Kredyt hipoteczny

Decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego to nie łatwa decyzja. Jest to w końcu zobowiązanie, które będzie miało wpływ na naszą przyszłość i przyszłość naszej rodziny. Do zakupu własnego mieszkania czy domu warto się dokładnie przygotować. Obecnie kredyt hipoteczny to jeden z najsolidniej uregulowanych prawnie finansowych produktów. Popularne jest wiele rodzajów zabezpieczeń ze strony ustawodawców. Dzięki nim klienci decydujący się na taki kredyt są chronieni o wiele skuteczniej niż dawniej. Mimo to świat kredytów potrafi przyprawić o zawrót głowy.

Co trzeba zrobić przystępując do złożenia wniosku o kredyt mieszkaniowy

Jeśli przygotowujemy się do wzięcia kredytu hipotecznego na dom lub na mieszkanie, po pierwsze należy sprawdzić zdolność kredytową. Wiele osób najpierw szuka nieruchomości, a to jest błąd. Bez wiedzy o własnej zdolności do spłacenia zobowiązania z należnymi odsetkami bardzo łatwo jest o popełnienie błędów. Może okazać się, że mieszkanie lub dom, przekracza nasze możliwości finansowe i zdolność do ich spłaty. Warto więc znać swoją zdolność kredytową zanim obliczy ją za nas bank. Pomocne do tego wydają się być kalkulatory, które dostępne są w sieci. Najczęściej operują one uproszczonymi zestawami danych. Jeśli nie wiemy jak się zabrać do wstępnego obliczenia naszej zdolności kredytowej to można udać się do doradcy finansowego, który pomoże nam tą zdolność obliczyć oraz pomoże złożyć taki wniosek do banku i wybrać odpowiedni dla nas bank.

Czynniki, które bank bierze pod uwagę podczas badania zdolności kredytowej

Przy badaniu zdolności kredytowej bank bierze pod uwagę wiele różnych czynników. Najważniejszym jest rodzaj kredytu, o jaki się wnioskujesz. Następnie okres spłaty kredytu. Zasada jest taka, że im okres spłaty dłuższy, tym większą kwotę można uzyskać. Kolejną ważną sprawą jest wysokość wkładu własnego jaką mamy na początek, obecne zobowiązania finansowe, również w innych bankach. Bank bierze pod uwagę źródło dochodów oraz ich wysokość, jak również formę zatrudnienia. Najlepsza to umowa o pracę na czas nieokreślony. Nie bez znaczenia ma wielkość oraz koszty utrzymania gospodarstwa domowego. To ile miesięcznie wydajemy na utrzymanie domu, jakie mamy stałe wydatki i ile nam zostaje z tego oszczędności. Liczy się też historia współpracy z bankiem, np. to czy posiada się w nim konto, czy zaciągało się już w nim kredyt i jak się go spłacało (terminowo czy nie). Równie ważną kwestią jest wiek kredytobiorcy. Im się jest starszym tym trudniej jest uzyskać kredyt na wiele lat oraz stan cywilny. Jeśli posiada się rodzinę to wlicza się liczbę jej członków oraz miejsce zamieszkania. Potrzebujesz pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego? Zgłoś się do eksperta finansowego https://kfroch.pl/